Экспертная оценка квартиры в Киеве и Киевской области

Экспертная оценка квартиры в Киеве и Киевской области

Как определяется экспертная оценка квартиры в Киеве и области? Что влияет на формирование рыночной стоимости жилья? Что нужно знать о такой услуге в Украине? На эти и другие часто задаваемые вопросы читайте ответы в этой статье.
Экспертная оценка квартиры в Киеве и области — процесс определения рыночной или оценочной стоимости экспертом, учитывая все условия рынка недвижимости, а именно города Киева и Киевской области. Такая стоимость отражает реальную цену на дату оценки, за которое имущество можно продать или передать в уставный фонд предприятия, реализовать на аукционе или передать другому владельцу на других условиях.

Что формирует рыночную стоимость квартиры? Что учитывает оценка квартиры в Киеве?

Оценка квартиры учитывает следующие критерии и особенности такого имущества:

  • Место расположения. Этот тип недвижимости рассматривается в 95%, как объект жилья. То есть целевым назначением такой недвижимости является комфортное проживание. Но что значит комфортное проживание — это не только наличие теплой воды и света, а также работающих лифтов. Это еще и возможность удобно доехать до работы, торгового центра. То есть иметь идеальное транспортное сообщение! Пешеходная доступность к метрополитену Киева, остановки общественного транспорта — вот что важно для комфортного проживания. Также действует еще одно золотое правило: «Чем ближе к центру — тем больше стоимость».
  • Внутренний уровень отделки и физическое состояние. Сегодня, когда рынок «просел», и можно купить квартиру по самой доступной цене за последние 25 лет, не выгодно покупать квартиры в старых домах типа «хрущевка» или« сталинка». Более целесообразно приобрести в новом доме, жилом комплексе.

Новый жилой комплекс — это постоянная чистота двора, охрана, видео охрана, современный паркинг, работающие лифты, современная планировка и архитектура, ухоженный подъезд, отличное физическое состояние. Жилье, расположенное в домах с неудовлетворительным физическим состоянием и имеют плохое внутреннее состояние, то есть «требуют капитального ремонта», имеют всегда более низкую цену.
Мы привели Вам в пример главные факторы, и важнейшие особенности, которые учитываются оценщиками при оценке квартиры в Киеве и области . То есть эти условия больше всего влияют на формирование цены имущества.
Больше деталей по оценке квартиры в Киеве в этой статье — там много полезного!
Источник информации: оценщики-эксперты группы компаний «Хорив»

Цікаве по темі посту, варто подивитись

  • Горнолыжный курорт Парк Победы Многие жители больших городов утверждают, что все, что их окружает, не является отдыхом. Безусловно, каждый человек хочет хоть несколько дней в году расслабиться и получить новые ощущения […]
  • Дизайн интерьера квартиры Дизайн интерьера квартиры в современном стиле Когда уже завершён капитальный ремонт в своём доме или городской квартире, возникает желание создать своеобразную обстановку. Как расставить […]
  • Запчасти для комбайнов, с/г техники Запчасти для комбайнов, с/г техники: цепи, транспортеры, элеваторы, ремни Купить цепи, транспортеры, элеваторы, ремни для комбайнов Sampo, Acros, Epple, Mobil, Fendt, Welger, Claas, John […]
  • Увлекательные турниры про игру CS Global Offensive Увлекательные турниры про игру CS Global Offensive Часто даже наиболее знаменитые видеоигры со временем становятся скучными и не интересными для игроков. Это происходит в результате […]
  • Пять причин провести осенние каникулы на Сицилии Сицилия является очень востребованным турнаправлением в летнее время. Осенью же она откроется в совсем новом свете, который несомненно порадуют туристов, не сумевших приехать сюда летом. […]
  • Отдых в Ялте Чтобы отдохнуть во время отпуска, необязательно ехать за границу, когда можно найти интересные достопримечательности и места отдыха в России. К примеру, посетить Крым, а точнее – город […]
  • Ромашковое мыло Полезные свойства ромашки известны ещё с древних времён. В наши дни стал популярным экстракт ромашки, масло ромашки, эфирное масло, а также сами сухоцветы. С этим цветком делают различные […]
  • Вулкан на реальные деньги Азартные игры любите? Тогда не упускайте свой шанс повеселить себя прекрасной подборкой различных автоматов и при этом реально заработать. Заходите на сайт www.vulcan-moneygame.com, тут вы […]
  • Велосипеды аист Давно у вас была мечта о простом, но очень комфортном в эксплуатации велосипеде? Хотите себе приобрести что-то надежное и недорогое? Велосипеды Аист – это именно то, что Вам точно […]
  • Цікаві факти про Єгипт Єгипет - країна з багатою історією, яка приховує в собі безліч таємниць, що відділяє нинішнє покоління, від колись існуючої могутньої цивілізації. Стародавній Єгипет по праву називають […]
  • Старый Крым Старый Крым – город, что находится в восточной части Крыма. Древние неолитические поселения, земляные работы, античная керамика, наслоенные толщи средневекового города, руины и другие […]
  • Почему на венере так жарко? Хотя на Венере так жарко, но это не лучшее место для отдыха. Температура поверхности достигает 462 ° C. Ее уникальный климат способствует самому большому парниковому эффекту в солнечной […]
  • Как получить гражданство Доминики Прекрасный и очень уютный "Природный остров", с собственной нетронутой природой, Доминика, может быть, самый-самый интересный остров в Карибском море, похвастаться может одним из […]
  • Для чего нужна активации Windows 7 Подавляющее большая часть юзеров в наше время используют компьютерные устройства на различных версиях операционных системах от компании Microsoft. И хотя ранее, когда выпускали первые […]
  • Высшее образование в Чехии Чехия — одна из немногих европейских стран, где иностранные студенты могут получить высшее образование не только платно (на английском языке), но и бесплатно — на чешском языке. К лучшим […]
  • О пользе эротического массажа в салоне Афродита Некоторые люди по сей день думают о том, что польза от эротического массажа - это всего лишь получение удовольствия. Нет никаких сомнений, приятные чувства в данном мероприятии играют […]
  • Поцілунки впливають на здоров\’я і зовнішність людини. Поцілунки впливають на здоров'я і зовнішність людини. Тривалі поцілунки дають можливість збагатити мозок киснем , тому що вони стимулюють кровообіг. Лікарі заявили , що поцілунки дуже […]
  • Ніцца — стара казка, улюблена всіма. Лампы для растений Ніцца - казкове місто біля моря, заснований ще в античні часи, гаряче серце Лазурного берега. Це місто приваблює не тільки красою природи, казковим кліматом і безліччю пам'яток. Ніцца - це […]
  • Яку турфірму вибрати? Отже , довгоочікуваний відпочинок. Море , сонце , пляж і система все включено чекають вас. Залишилося тільки звернути в потрібну туристичну фірму , щоб вони забезпечили Вам найкращий […]
  • Зачем заводить кошку в доме? Появление в доме долгожданного животного, всегда радость. Каждый выбирает животное по своему характеру и предпочтениям, но следует помнить, что домашнее животное — это живая душа, не […]
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.