Экспертная оценка квартиры в Киеве и Киевской области

Экспертная оценка квартиры в Киеве и Киевской области

Как определяется экспертная оценка квартиры в Киеве и области? Что влияет на формирование рыночной стоимости жилья? Что нужно знать о такой услуге в Украине? На эти и другие часто задаваемые вопросы читайте ответы в этой статье.
Экспертная оценка квартиры в Киеве и области — процесс определения рыночной или оценочной стоимости экспертом, учитывая все условия рынка недвижимости, а именно города Киева и Киевской области. Такая стоимость отражает реальную цену на дату оценки, за которое имущество можно продать или передать в уставный фонд предприятия, реализовать на аукционе или передать другому владельцу на других условиях.

Что формирует рыночную стоимость квартиры? Что учитывает оценка квартиры в Киеве?

Оценка квартиры учитывает следующие критерии и особенности такого имущества:

  • Место расположения. Этот тип недвижимости рассматривается в 95%, как объект жилья. То есть целевым назначением такой недвижимости является комфортное проживание. Но что значит комфортное проживание — это не только наличие теплой воды и света, а также работающих лифтов. Это еще и возможность удобно доехать до работы, торгового центра. То есть иметь идеальное транспортное сообщение! Пешеходная доступность к метрополитену Киева, остановки общественного транспорта — вот что важно для комфортного проживания. Также действует еще одно золотое правило: «Чем ближе к центру — тем больше стоимость».
  • Внутренний уровень отделки и физическое состояние. Сегодня, когда рынок «просел», и можно купить квартиру по самой доступной цене за последние 25 лет, не выгодно покупать квартиры в старых домах типа «хрущевка» или« сталинка». Более целесообразно приобрести в новом доме, жилом комплексе.

Новый жилой комплекс — это постоянная чистота двора, охрана, видео охрана, современный паркинг, работающие лифты, современная планировка и архитектура, ухоженный подъезд, отличное физическое состояние. Жилье, расположенное в домах с неудовлетворительным физическим состоянием и имеют плохое внутреннее состояние, то есть «требуют капитального ремонта», имеют всегда более низкую цену.
Мы привели Вам в пример главные факторы, и важнейшие особенности, которые учитываются оценщиками при оценке квартиры в Киеве и области . То есть эти условия больше всего влияют на формирование цены имущества.
Больше деталей по оценке квартиры в Киеве в этой статье — там много полезного!
Источник информации: оценщики-эксперты группы компаний «Хорив»

Цікаве по темі посту, варто подивитись

  • Горнолыжный курорт Парк Победы Многие жители больших городов утверждают, что все, что их окружает, не является отдыхом. Безусловно, каждый человек хочет хоть несколько дней в году расслабиться и получить новые ощущения […]
  • Химические и биологические свойства стоматологических материалов К химическим свойствам относятся химические и электрохимические взаимодействия материала, а биологические свойства определяются токсичностью или реакциями гиперчувствительности во время […]
  • Отдых в Ялте Чтобы отдохнуть во время отпуска, необязательно ехать за границу, когда можно найти интересные достопримечательности и места отдыха в России. К примеру, посетить Крым, а точнее – город […]
  • Правильный загар Не смотря на то, что уже осень, закончился пляжный сезон, у многих отпуск только начинается. Отпуск, это, как правило, поход на пляж, потому что все, которые приезжают из жарких стран, […]
  • Ромашковое мыло Полезные свойства ромашки известны ещё с древних времён. В наши дни стал популярным экстракт ромашки, масло ромашки, эфирное масло, а также сами сухоцветы. С этим цветком делают различные […]
  • Крем Д-Пантенол своими руками Наверняка многие слышал о таком компоненте как Д-Пантенол, однако не все знают, как правильно его применять и какой эффект он оказывает на кожу. В этой статье мы рассмотрим эти вопросы и […]
  • Дизайн интерьера квартиры Дизайн интерьера квартиры в современном стиле Когда уже завершён капитальный ремонт в своём доме или городской квартире, возникает желание создать своеобразную обстановку. Как расставить […]
  • Сказочная Венеция Город влюбленных, город поэтов, город который мечтают посетить все туристы без исключения. Здесь много веков уже царит атмосфера романтики, все просто пропитано ей. Вы сможете прокатиться […]
  • Увлекательные турниры про игру CS Global Offensive Увлекательные турниры про игру CS Global Offensive Часто даже наиболее знаменитые видеоигры со временем становятся скучными и не интересными для игроков. Это происходит в результате […]
  • Пять причин провести осенние каникулы на Сицилии Сицилия является очень востребованным турнаправлением в летнее время. Осенью же она откроется в совсем новом свете, который несомненно порадуют туристов, не сумевших приехать сюда летом. […]
  • Гиалуроновый  тоник Некоторые считают, что тоник это ненужное средство для лица, на него только зря будут тратиться деньги, ведь есть много и других средств, которые, кажется намного эффективнее. Но на самом […]
  • Запчасти для комбайнов, с/г техники Запчасти для комбайнов, с/г техники: цепи, транспортеры, элеваторы, ремни Купить цепи, транспортеры, элеваторы, ремни для комбайнов Sampo, Acros, Epple, Mobil, Fendt, Welger, Claas, John […]
  • Виза в Словакию в Калининграде Как получить шенгенскую визу в Словакию в Калининграде? Сначала необходимо обратиться в турфирму Калининграда Тропиканка для оформоения анкеты для подачи документов в Визовый Центр […]
  • Велосипеды аист Давно у вас была мечта о простом, но очень комфортном в эксплуатации велосипеде? Хотите себе приобрести что-то надежное и недорогое? Велосипеды Аист – это именно то, что Вам точно […]
  • Вулкан на реальные деньги Азартные игры любите? Тогда не упускайте свой шанс повеселить себя прекрасной подборкой различных автоматов и при этом реально заработать. Заходите на сайт www.vulcan-moneygame.com, тут вы […]
  • Новый Аквапарк Польши из Калининграда в Лицборк Вармински Официальный сайт Турфирмы Калининграда Тропиканка предлагает уникальный автобусный тур в новый аквапарк в Польше - аквапарк «Термы Варминьске» в Лидзбарк Варминьский. В тур входит […]
  • Бетонные работы в Ялте Бетонные работы в Ялте выполняют многие строительные компании. Одна из таких наша. Мы – компания «Реновация». Мы занимаемся разнообразными ремонтными работами, в том числе мы производим и […]
  • Цікаві факти про Єгипт Єгипет - країна з багатою історією, яка приховує в собі безліч таємниць, що відділяє нинішнє покоління, від колись існуючої могутньої цивілізації. Стародавній Єгипет по праву називають […]
  • Для чего нужна активации Windows 7 Подавляющее большая часть юзеров в наше время используют компьютерные устройства на различных версиях операционных системах от компании Microsoft. И хотя ранее, когда выпускали первые […]
  • Высшее образование в Чехии Чехия — одна из немногих европейских стран, где иностранные студенты могут получить высшее образование не только платно (на английском языке), но и бесплатно — на чешском языке. К лучшим […]
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.