Прорвало батарею. Что делать и кто виноват?

Бесспорно, известное выражение: «Мой дом – моя крепость», — каждый трактует по-своему. Но основные требования к месту своего проживания примерно одинаковы у всех: в жилище должно быть тепло, светло и уютно. Приобретая квартиру, каждый владелец начинает обустраивать ее пространство в соответствии своему вкусу и представлениям об идеальном жилье.

ОЦЕНКА УЩЕРБА ПОСЛЕ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ — заказать эту услугу вы можете на сайте http://neo-wega.com/.
Что делать — менять или реставрировать?

Не секрет, что состояние сетей жилищно-коммунального хозяйства практически повсеместно оставляет желать лучшего: устаревшее оборудование, давно не менявшиеся трубы отопления и водоснабжения – все это приводит к ухудшению качества подаваемых по трубам услуг и частым протечкам. Ответа на вопрос: кто в этом виноват? – ждать бесполезно, можно только догадываться. Согласно законодательству РФ, собственники квартир обязаны следить за техническим состоянием инженерных сетей помещений и осуществлять своевременную замену износившихся узлов. Что делать в таких случаях – каждый для себя решает сам.

Исходя из данных обстоятельств, при ремонте квартиры первым делом решается вопрос по замене коммуникаций, в том числе – и системы отопления. Конечно же, таким образом владелец квартиры пытается избавиться от изношенных труб и проржавевших радиаторов, а также риска затопления квартир, если неожиданно прорвет батарею или трубу и начнутся поиски того, кто виноват в данном случае.
Что делать, если замена радиаторов отопления — не прихоть

Важно понимать: любые трубы и радиаторы отопления являются частью обще домовых систем водоснабжения и теплоснабжения. Замена радиаторов и труб, изменение их диаметра, схемы разводки – все это является вмешательством в общие инженерные сети, и не должно производиться без ведома управляющей компании и служб ЖКХ.

Как правило, собственник квартиры не задумывается о последствиях своих действий по самовольной замене радиаторов отопления до тех пор, пока не прорвало батарею, залив горячей водой соседскую квартиру. Если при оценке после залива квартиры выяснится факт замены радиаторов либо изменения их количества без согласования в службах ЖКХ – вся ответственность за причинение ущерба падет на виновника залива и доказать свою невиновность будет практически невозможно.

Что же делать, если изношенные трубы, забитые грязью и ржавчиной радиаторы требуют замены, угрожая протечками — но замена их на новые также чревата последствиями? Ответ один – действовать строго в рамках законодательства: работы по замене труб и радиаторов должны проводиться лицензированными специалистами, с разрешения и под наблюдением (либо участием) соответствующих служб и после согласования всех действий с управляющей компанией. Кроме того: трубы, радиаторы, запорная и регулирующая арматура – все должно быть сертифицировано и соответствовать требуемым техническим характеристикам. Нелишним будет напомнить, что все действия должны быть строго документированы и зарегистрированы в соответствующих организациях.
Время – деньги: если прорвало батарею в квартире

Бесспорно, факт залива квартиры из-за неисправности сантехники либо изношенности водопроводных сетей влечет за собой большие денежные расходы для виновника инцидента и приносит массу отрицательных эмоций всем участникам без исключения (чего только стоит единственный взгляд на результаты оценки после залива квартиры). Превзойти залив по нанесению материального и морального ущерба может только пожар.

Сумма ущерба после залива квартиры в случае прорыва батареи отопления возрастает многократно — сильный напор горячей воды бьющей из места прорыва наносит больший ущерб по нескольким причинам:

Уменьшается время затопления — чем больше напор воды, тем большую площадь заливает за короткое время
Для ликвидации прорыва батареи необходимо больше времени — физически невозможно зажать место прорыва голыми руками без риска обжечься
Горячая вода быстрее разрушает материалы, нежели холодная

К тому же, прорвать батарею может в любой момент – нельзя предугадать, когда окончательно разрушится истончившаяся часть стенки трубы. Достаточно часто прорыв батареи происходит в отсутствие хозяев – и тогда общего бедствия не избежать: могут пострадать многие квартиры, находящиеся под источником прорыва.

Что делать в таких случаях? Чтобы избежать больших разрушений затапливаемых по причине прорыва батареи помещений, необходимо как можно быстрее известить о происшествии все аварийные службы ЖКХ и управляющую компанию. Для своевременного оповещения крайне желательно знать все телефоны аварийных служб, и об этом нужно позаботиться заранее. После ликвидации аварии важно, не мешкая, обратиться в независимую экспертную компанию по поводу оценки после залива квартиры – это поможет гарантированно получить возмещение полученного ущерба.
Кто виноват в случае, если у вас прорвало батарею

Если прорвало батарею в вашей квартире, но не по Вашей вине: трубы и радиаторы отопления заменены на новые с соблюдением необходимых требований, и у Вас есть документальное подтверждение этого факта – Вам не о чем беспокоиться относительно вопроса кто виноват. Нужно поторопиться провести оценку после залива квартиры, чтобы определить причиненный ущерб – эксперты в отчете отразят факт исправности отопительного оборудования и его соответствие всем необходимым требованиям.

Кроме того, специалисты оценочной компании проведут исследование места, где прорвало батарею, и сделают все возможное, чтобы установить причину прорыва: выяснят состояние сетей отопления, обслуживаемых сотрудниками ЖКХ, возможность произошедшего гидроудара непосредственно перед тем, как прорвало батарею, или же выявят нарушения в проведении ППР, процедур опрессовки отопительной системы перед началом отопительного сезона. Выяснением причин, по которым прорвало батарею, займется созданная для этого комиссия, либо судебные органы.

В данном случае, вина может лежать: на производителе труб и радиаторов, компании, выполняющей монтаж отопительной системы Вашей квартиры, работников ЖКХ, недостаточно добросовестно отнесшихся к делу, поставщика теплоэнергии, допустившего превышение или перепад давления в трубах и т.д. В любом случае – ответственность за то, что в Вашей квартире прорвало батарею, на Вас возложить не смогут – для этого нет оснований. Доказательства, представленные в отчете об оценке после залива квартиры, удовлетворят любой суд. То же самое можно утверждать и в случае, если в Вашей квартире не производилось работ по замене радиаторов и труб, но они находятся в удовлетворительном состоянии. Кто виноват в этом случае и почему прорвало батарею – вопросы, которые опять же будет решать суд.

При оценке после залива квартиры также уточняются все нюансы разграничения теплосетей: что относится к частной собственности, а что – к общим теплосетям дома, и как правило грань между понятиями очень тонка, а сами понятия сформулированы достаточно неопределенно. По этой причине, если прорвало батарею у вас в квартире или у соседей сверху – лучше обратиться к независимым экспертам нашей компании, так как оценка после залива квартиры, назначенная ЖЭУ, рискует быть необъективной по причине прямой заинтересованности управляющей компании. Квалифицированные специалисты, работающие в нашей компании долгое время, имеют большой опыт оценочной деятельности и могут посоветовать, что делать при любом сценарии затопления, помогут призвать к ответу тех, кто виноват в аварии теплосетей в вашей квартире.

В случае, если в вашей квартире прорвало батарею, либо Вы являетесь пострадавшей стороной — заказывайте независимую оценку ущерба после залива квартиры, и в зависимости от ситуации, мы вместе решим, что делать дальше.

Цікаве по темі посту, варто подивитись

  • Игровой клуб «Голд Фишка» Бренд «Goldfishka» широко известен всем любителям азартных игр: именно его игровые клубы пользуются наибольшей популярностью в нашей стране. Игровой клуб «Голд Фишка» это отличное […]
  • Прогулки и отдых на теплоходе Компания "Все теплоходы" приглашает молодоженов провести свадебное торжество на своих теплоходах. Индивидуально для Вас может быть разработан сценарий Вашего праздника с высадками на […]
  • Как не набрать лишний вес в отпуске Вы довольно постарались, чтобы к пляжному сезону стройнее стать. И начали уже отсчет обратный тех дней, что остались к отпуску. Ваше самое лучшее время уже скоро наступит: вы скоро совсем […]
  • Лечение зубной боли и эстетическая стоматология в клинике «SWANCLINIC» Эстетическая стоматология в клинике "SWANCLINIC" – в наше время это очень знаменитая область стоматологии. Сейчас для почти всех больных визит к эстетическому стоматологу связан не с […]
  • Как хранить овощи Крепкие помидорчики, хрустящие огурчики, сочная тыквочка – даже через три денька овощи могут тешить вас собственной свежестью. Умению верно беречь овощи в домашних условиях необходимо […]
  • Крем Д-Пантенол своими руками Наверняка многие слышал о таком компоненте как Д-Пантенол, однако не все знают, как правильно его применять и какой эффект он оказывает на кожу. В этой статье мы рассмотрим эти вопросы и […]
  • Как не нарушать авторские права при заимствовании чужих фото в сети Социальные сети – большие базы защищенного авторским правом контента. Instagram – бесподобный фотобанк для тематических изданий и блогов; Twitter полон фото с мест событий и другого […]
  • Химические и биологические свойства стоматологических материалов К химическим свойствам относятся химические и электрохимические взаимодействия материала, а биологические свойства определяются токсичностью или реакциями гиперчувствительности во время […]
  • Увлекательные турниры про игру CS Global Offensive Увлекательные турниры про игру CS Global Offensive Часто даже наиболее знаменитые видеоигры со временем становятся скучными и не интересными для игроков. Это происходит в результате […]
  • Как грамотно и выгодно продать квартиру Как грамотно продать квартиру? Продажа квартиры — дело не менее ответственное, чем ее покупка. Если у вас возникла такая необходимость, то проще всего обратиться за помощью в риэлторское […]
  • Велосипеды харьковского велозавода Велосипед был, есть и будет самым экологическим и самым экономным видом транспорта. Частые поездки на велосипедах очень хорошо сказываются на здоровье. Его часто используют для похудания и […]
  • Бетонные работы в Ялте Бетонные работы в Ялте выполняют многие строительные компании. Одна из таких наша. Мы – компания «Реновация». Мы занимаемся разнообразными ремонтными работами, в том числе мы производим и […]
  • Как купить диплом В жизни каждого человека может появиться ситуация, когда ему остро потребуется приобрести диплом в Украине. Не для кого не секрет то, что предложений на рынке довольно, однако как будто […]
  • Секреты приготовления люля-кебаба Возможно, вы не раз сталкивались с проблемой приготовления такого замечательного блюда как люля-кебаб, когда вам кажется, что вы все делаете абсолютно правильно и по рецепту, а мясо все […]
  • Black Friday в Украине Многоговорение слышали, что есть заграницей такой день - Black Friday, когда в больших магазинах продают товары с огромными скидками. Вам бы также хотелось что-то себе купить за очень […]
  • Новый Аквапарк Польши из Калининграда в Лицборк Вармински Официальный сайт Турфирмы Калининграда Тропиканка предлагает уникальный автобусный тур в новый аквапарк в Польше - аквапарк «Термы Варминьске» в Лидзбарк Варминьский. В тур входит […]
  • Пять причин провести осенние каникулы на Сицилии Сицилия является очень востребованным турнаправлением в летнее время. Осенью же она откроется в совсем новом свете, который несомненно порадуют туристов, не сумевших приехать сюда летом. […]
  • Автопрокат в «Москва Прокат Сервис» Прокат автомобилей сегодня становится востребованной услугой в нашей стране. Аренда авто позволяет максимально комфортно и быстро добираться в любую точку города, не затрачивая деньги на […]
  • Как подобрать тур на Кипр Вы решили посетить Кипр в отпуске летом и вы мечтаете, ожидая длинных, жарких солнечных дней, проведенных на берегу на тихом пляже с успокаивающими, кристально чистыми водами. […]
  • Вилочные погрузчики во Владивостоке Никто не будет спорить, что любая техника созданная человеком должна ему служить и упрощать его повседневную работу. Потому за последние несколько сотен лет было придумано и создано очень […]
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.